Signal Vente

6 Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2676E1374298T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Bihorel (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation34 422 – 40 409 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue D Alger 76420 BihorelMaison63 m²100 000 €1 587
29/12/20254 Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²95 000 €1 638
16/12/202540 B Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison117 m²299 900 €2 563
21/11/20259 B Rue De Lestanville 76420 BihorelMaison116 m²396 000 €3 414
16/10/202521 B Rue Michelet 76420 BihorelMaison95 m²195 000 €2 053
15/10/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²91 800 €1 765
29/09/20254 B Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²88 000 €1 517
23/09/202512 C Rue Du Docteur Voranger 76420 BihorelMaison59 m²165 000 €2 797
10/09/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²50 000 €962
09/09/202532 Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison160 m²512 000 €3 200
21/08/202547 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement57 m²183 000 €3 211
25/07/20255 Rue Victor Hugo Bihorel 76420 BihorelAppartement42 m²98 000 €2 333
02/07/202511 D Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison107 m²245 000 €2 290
24/06/20251 Rue Gascard 76420 BihorelAppartement71 m²251 450 €3 542
05/06/20256 Rue De Madagascar 76420 BihorelMaison63 m²201 350 €3 196