Signal Vente

4 Rue Lucien Simon 76170 La Trinité-du-Mont

Maison · 61 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieB GESn° 2676E1366961O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à La Trinité-du-Mont (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 439 – 121 428 €
Soit1 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202560 Rue Raymond Hervet 76170 La Trinité-du-MontMaison55 m²35 000 €636
28/08/202558 Rue Raymond Hervet 76170 La Trinité-du-MontMaison77 m²80 000 €1 039
21/08/20255000 All Des Magnolias 76170 La Trinité-du-MontMaison218 m²315 000 €1 445
11/07/20255034 Le Village 76170 La Trinité-du-MontMaison63 m²114 000 €1 810
25/06/20255062 Le Village 76170 La Trinité-du-MontMaison69 m²115 000 €1 667
28/01/20255126 Rue Raymond Hervet 76170 La Trinité-du-MontMaison69 m²53 800 €780
10/01/20255222 Le Village 76170 La Trinité-du-MontMaison98 m²172 500 €1 760
25/10/20245153 Le Village 76170 La Trinité-du-MontMaison90 m²183 500 €2 039
18/10/20245094 Le Village 76170 La Trinité-du-MontMaison42 m²49 500 €1 179
28/06/20246 All Des Mesanges 76170 La Trinité-du-MontMaison160 m²223 400 €1 396
17/05/20243 Rue Jules Cantais 76170 La Trinité-du-MontMaison140 m²205 000 €1 464