Signal Vente

82 Rue Guynemer 76550 Offranville

Maison · 103 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2676E1350964H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1880
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 306 €/m² à Offranville (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 187 – 222 089 €
Soit2 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025167 Bd Des Freres Rousseau 76550 OffranvilleMaison76 m²188 000 €2 474
13/06/202532 Rue Paul Cezanne 76550 OffranvilleMaison110 m²275 000 €2 500
20/05/2025141 Rue De La Liberation 76550 OffranvilleMaison62 m²202 000 €3 258
30/04/202522 Rue Jean Mermoz 76550 OffranvilleMaison60 m²142 000 €2 367
27/03/2025261 Rue Jacques Emile Blanche 76550 OffranvilleMaison50 m²60 000 €1 200
25/10/202490 Rue Guynemer 76550 OffranvilleMaison40 m²147 000 €3 675
30/09/20245 Rue Jacques Emile Blanche 76550 OffranvilleMaison92 m²370 150 €4 023
30/09/20247 Rue Jehan Veron 76550 OffranvilleAppartement58 m²280 000 €4 828
30/09/20247 Rue Jehan Veron 76550 OffranvilleAppartement27 m²280 000 €10 370
30/09/20247 Rue Jehan Veron 76550 OffranvilleAppartement55 m²280 000 €5 091
03/09/202472 Rue Guynemer 76550 OffranvilleMaison149 m²331 000 €2 221
04/07/2024137 Rue Pierre Auguste Renoir 76550 OffranvilleMaison63 m²85 600 €1 359
26/06/202420 Rue De La Liberation 76550 OffranvilleAppartement80 m²197 000 €2 463
15/06/20247 All Marie Rose Payen 76550 OffranvilleMaison114 m²343 500 €3 013
24/10/202399 Rue Guynemer 76550 OffranvilleMaison87 m²200 000 €2 299