Signal Vente

96 Avenue Youri Gagarine 76700 Harfleur

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieC GESn° 2676E1323606B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Harfleur (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 896 – 131 356 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202585 Rue Des Loisirs 76700 HarfleurMaison72 m²165 000 €2 292
24/11/202568 Rue Albert Camus 76700 HarfleurMaison74 m²240 000 €3 243
19/11/2025100 Av Youri Gagarine 76700 HarfleurMaison95 m²285 000 €3 000
15/10/202510 Rue Pablo Neruda 76700 HarfleurMaison116 m²255 000 €2 198
13/10/2025111 Av Youri Gagarine 76700 HarfleurMaison118 m²255 000 €2 161
04/09/202586 Av Youri Gagarine 76700 HarfleurMaison111 m²210 000 €1 892
24/06/202579 Rue Des Loisirs 76700 HarfleurMaison76 m²130 000 €1 711
10/06/20259 Imp Guy Mocquet 76700 HarfleurMaison116 m²263 600 €2 272
24/04/202592 Av Youri Gagarine 76700 HarfleurMaison29 m²47 100 €1 624
27/03/202521 Rue Salvador Allende 76700 HarfleurMaison95 m²217 000 €2 284
27/01/202587 Av Youri Gagarine 76700 HarfleurMaison53 m²125 000 €2 358
30/12/202413 Rue Salvador Allende 76700 HarfleurMaison95 m²239 000 €2 516
30/07/202425 Rue Salvador Allende 76700 HarfleurMaison95 m²212 000 €2 232
30/07/202422 Rue Salvador Allende 76700 HarfleurMaison95 m²212 000 €2 232
08/07/202478 Av Youri Gagarine 76700 HarfleurMaison65 m²142 500 €2 192