Signal Vente

3 Impasse des Capucines 76930 Octeville-sur-Mer

Maison · 40 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

C énergieA GESn° 2676E1321762D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Octeville-sur-Mer (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 002 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 482 – 128 522 €
Soit2 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Rue Herault De Caen 76930 Octeville-sur-MerMaison79 m²175 000 €2 215
03/11/20256 Rue Auguste Huart 76930 Octeville-sur-MerMaison80 m²189 500 €2 369
23/09/20258 Rue Felix Faure 76930 Octeville-sur-MerMaison160 m²276 000 €1 725
19/09/20258 Rue Bossiere 76930 Octeville-sur-MerMaison47 m²126 000 €2 681
20/08/202515 Rue Felix Faure 76930 Octeville-sur-MerMaison113 m²380 000 €3 363
23/04/202514 Rue Des Martyrs 76930 Octeville-sur-MerAppartement92 m²375 000 €4 076
19/12/20246053 Imp Des Maraichers 76930 Octeville-sur-MerMaison120 m²263 600 €2 197
16/12/20248 E Rue Du Lieutenant Malandain 76930 Octeville-sur-MerMaison147 m²506 000 €3 442
14/11/20243 Rue Herault De Caen 76930 Octeville-sur-MerMaison72 m²210 000 €2 917
06/11/202412 Rue Albert Lebigre 76930 Octeville-sur-MerMaison67 m²155 000 €2 313
27/06/20248 Rue Bossiere 76930 Octeville-sur-MerMaison47 m²97 500 €2 074
10/01/20246653 Rte De Montivilliers 76930 Octeville-sur-MerMaison86 m²318 250 €3 701
22/12/202344 Rue Felix Faure 76930 Octeville-sur-MerMaison107 m²293 000 €2 738
13/11/20235 Rue Herault De Caen 76930 Octeville-sur-MerMaison64 m²165 000 €2 578