Signal Vente

28 Rue Aristide Briand 76133 Épouville

Appartement · étage 0 · 357 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieF GESn° 2676E1306461Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface357 m²
Construction1890
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 373 €/m² à Épouville (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen845 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation677 118 – 794 878 €
Soit2 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison60 m²211 000 €3 517
05/12/202519 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison77 m²222 500 €2 890
27/11/202542 Rue Saint Hubert 76133 ÉpouvilleMaison81 m²206 000 €2 543
17/07/20256 Rue Des Pommiers 76133 ÉpouvilleMaison118 m²244 000 €2 068
23/06/202522 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison104 m²201 400 €1 937
15/05/202517 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison115 m²240 000 €2 087
17/03/202530 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²260 000 €2 653
28/02/202535 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison80 m²185 000 €2 313
03/01/202553 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison85 m²240 000 €2 824
27/12/20245 All Des Rosiers 76133 ÉpouvilleMaison80 m²186 000 €2 325
09/12/202416 All Des Rosiers 76133 ÉpouvilleMaison87 m²268 020 €3 081
09/12/20247 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison96 m²290 500 €3 026
28/11/202441 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison43 m²100 000 €2 326
28/11/202443 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison43 m²100 000 €2 326
18/10/202425 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²243 000 €2 480