Signal Vente

50 Rue du Général de Gaulle 76770 Le Houlme

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

E énergieC GESn° 2676E1285335C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Le Houlme (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 522 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 235 – 98 885 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison60 m²57 600 €960
22/10/202546 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison98 m²66 000 €673
04/08/202529 B Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison76 m²125 000 €1 645
04/08/202529 B Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison76 m²180 000 €2 368
11/07/202529 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison96 m²184 500 €1 922
17/04/202513 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison50 m²36 000 €720
03/04/202547 B Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison84 m²190 000 €2 262
27/03/202561 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison96 m²213 800 €2 227
18/03/202569 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison168 m²260 700 €1 552
07/02/202562 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison65 m²87 380 €1 344
23/12/202476 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison60 m²120 500 €2 008
02/12/20247 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeAppartement80 m²157 000 €1 963
25/09/202415 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeAppartement120 m²243 400 €2 028
26/04/202457 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison53 m²50 000 €943
29/11/202315 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeAppartement47 m²88 000 €1 872