Signal Vente

13 Rue d'Elbeuf 76500 Orival

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

G énergieF GESn° 2676E1257864N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026immeuble0249 m²GE47230
18/05/2026appartement052 m²EC29641
15/05/2026appartement027 m²FC39648
30/04/2026appartement024 m²GC60643
23/03/2026maison042 m²GC48450
23/03/2026appartement025 m²GC48748
23/03/2026appartement052 m²EC29436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 593 €/m² à Orival (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 211 – 169 291 €
Soit1 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202535 Rue De Rouen 76500 ElbeufMaison128 m²46 000 €359
28/03/202547 B Rue De Rouen 76500 ElbeufMaison132 m²60 000 €455
04/06/20245 Rue D Elbeuf 76500 OrivalAppartement14 m²110 000 €7 857
04/06/20245 Rue D Elbeuf 76500 OrivalAppartement39 m²110 000 €2 821
04/06/20245 Rue D Elbeuf 76500 OrivalAppartement19 m²110 000 €5 789
04/06/20245 Rue D Elbeuf 76500 OrivalAppartement69 m²110 000 €1 594
04/06/20245 Rue D Elbeuf 76500 OrivalAppartement30 m²110 000 €3 667
04/06/20245 Rue D Elbeuf 76500 OrivalAppartement16 m²110 000 €6 875
04/06/20245 Rue D Elbeuf 76500 OrivalAppartement18 m²110 000 €6 111
12/12/202341 Rue De Rouen 76500 ElbeufMaison70 m²108 900 €1 556