Signal Vente

3 Route de l'Aube Rue 76450 Grainville-la-Teinturière

Maison · 50 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 159 j)

E énergieB GESn° 2676E1231407Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction1947
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Grainville-la-Teinturière (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 942 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 974 – 90 360 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Res La Garenne 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison91 m²140 000 €1 538
19/09/202515 Rue Du Colombier 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison120 m²173 400 €1 445
23/07/20258 Rue Des Moulins 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison25 m²65 000 €2 600
06/05/202522 Rte De L Aube Rue 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison96 m²185 500 €1 932
28/08/20243 Rue Glatigny 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison124 m²279 350 €2 253
11/07/20247 Pl Du Marche 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison176 m²260 000 €1 477
22/04/202418 Rte De L Aube Rue 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison70 m²90 000 €1 286
22/04/202418 Rte De L Aube Rue 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison135 m²90 000 €667
06/03/20244 Res La Garenne 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison91 m²126 000 €1 385