Signal Vente

3 Rue Desire Lefebvre 76400 Fécamp

Maison · 95 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 159 j)

F énergieF GESn° 2676E1209549G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Fécamp (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 091 – 202 020 €
Soit1 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De La Cardamome 76400 FécampMaison80 m²150 000 €1 875
27/12/20255 Rue De Rheinfelden 76400 FécampAppartement60 m²73 000 €1 217
22/12/20253 Imm Groenland 76400 FécampAppartement87 m²55 000 €632
19/12/2025144 Pte Rue Du Val Aux Clercs 76400 FécampMaison110 m²231 000 €2 100
04/12/202519 Imp Godard 76400 FécampMaison75 m²196 000 €2 613
02/12/202527 Rue Leon Degenetais 76400 FécampAppartement59 m²82 800 €1 403
26/11/202527 Rue De Normandie 76400 FécampMaison83 m²131 500 €1 584
26/11/20259 Rue Haakon 76400 FécampAppartement46 m²86 000 €1 870
06/11/20257 Rue Des Drakkars 76400 FécampAppartement85 m²204 250 €2 403
04/11/20259 Rue Haakon 76400 FécampAppartement65 m²150 000 €2 308
03/11/202512 Rue Louis Pasteur 76400 FécampMaison114 m²165 000 €1 447
20/10/20257 Rue Du 14 Juillet 76400 FécampAppartement81 m²190 000 €2 346
15/10/20253 Rue De Rheinfelden 76400 FécampAppartement60 m²135 000 €2 250
10/10/2025284 Ptr Pte Rue Du Val Aux Clercs 76400 FécampAppartement41 m²102 000 €2 488
03/10/202512 Rue De La Cardamome 76400 FécampMaison79 m²155 000 €1 962