Signal Vente

25 Rue d'Auzouville 76280 Angerville-l'Orcher

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 162 j)

E énergieE GESn° 2676E1205052H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Angerville-l'Orcher (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 454 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 880 – 139 555 €
Soit2 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20248 Rue Viollette 76280 Angerville-l'OrcherMaison81 m²341 500 €4 216
29/01/2024215 Rue Du Pont 76280 Angerville-l'OrcherMaison128 m²331 000 €2 586
29/01/2024215 Rue Du Pont 76280 Angerville-l'OrcherMaison150 m²331 000 €2 207
12/01/202440 Rue D'auzouville 76280 Angerville-l'OrcherMaison117 m²300 000 €2 564