Signal Vente

5c Rue du Maine 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

G énergieF GESn° 2676E1180095K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 813 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 231 – 225 662 €
Soit2 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Sq De Flandres 76240 Le Mesnil-EsnardMaison109 m²300 000 €2 752
26/11/20251 Rue De Provence 76240 Le Mesnil-EsnardMaison91 m²273 000 €3 000
10/10/202553 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison60 m²191 128 €3 185
01/10/202524 Rue De La Republique 76240 Le Mesnil-EsnardMaison220 m²569 600 €2 589
19/09/20252 Rue De Saintonge 76240 Le Mesnil-EsnardMaison185 m²460 000 €2 486
02/09/202550 T Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement75 m²257 000 €3 427
22/07/202513 E Rue De Franqueville 76240 Le Mesnil-EsnardMaison100 m²213 000 €2 130
18/07/202515 Rue Du Puits Toutain 76240 Le Mesnil-EsnardMaison130 m²380 050 €2 923
09/04/202542 T Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison111 m²343 000 €3 090
07/04/202510 Rue De Saintonge 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement72 m²195 300 €2 713
31/03/202551 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement67 m²1 600 000 €23 881
31/03/202551 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement50 m²1 600 000 €32 000
31/03/202551 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement52 m²1 600 000 €30 769
31/03/202551 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement84 m²1 600 000 €19 048
31/03/202551 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement53 m²1 600 000 €30 189