Signal Vente

6 Rue Verlaine 76290 Saint-Martin-du-Manoir

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieB GESn° 2676E1171168B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 888 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026maison0112 m²DB24135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 473 €/m² à Saint-Martin-du-Manoir (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 173 – 290 160 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202518 Rue Francois Villon 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison99 m²277 000 €2 798
16/07/202541 Rue Francois Villon 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison136 m²251 400 €1 849
18/06/202563 Rue Francois Villon 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison114 m²254 020 €2 228
13/06/20254 Le Clos Des Pommiers 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison146 m²480 000 €3 288
03/06/202522 Rue De La Forge 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison105 m²230 000 €2 190
16/05/202510 Res Saint Martin 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison113 m²288 500 €2 553
15/05/202512 La Ruellette 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison91 m²245 000 €2 692
30/04/20253 Res De La Forge 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison113 m²324 500 €2 872
14/01/202514 Rue Alfred De Vigny 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison119 m²305 000 €2 563
18/12/202414 Rue Alfred De Musset 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison102 m²290 000 €2 843
03/12/20246 Rue Baudelaire 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison119 m²233 500 €1 962
12/08/202417 Rue Verlaine 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison99 m²223 650 €2 259
25/07/202415 La Ruellette 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison101 m²268 000 €2 653
07/06/202429 Rue Francois Villon 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison114 m²309 300 €2 713
31/05/202417 Res Du Manoir 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison141 m²435 000 €3 085