Signal Vente

Rue du Catelier 76680 Saint-Saëns

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieB GESn° 2676E1155474L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Saint-Saëns (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 885 – 110 212 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Che Du Bienheureux 76680 Saint-SaënsMaison180 m²374 150 €2 079
15/11/202521 Rue Aristide Briand 76680 Saint-SaënsMaison85 m²80 000 €941
16/06/20255516 Rue Aristide Briand 76680 Saint-SaënsMaison179 m²165 000 €922
07/02/20256280 Rue Paul Lesueur 76680 Saint-SaënsMaison128 m²193 000 €1 508
31/01/20255115 Rte De Neufchatel 76680 Saint-SaënsMaison75 m²144 000 €1 920
27/09/202487 Rue D Haussez 76680 Saint-SaënsMaison82 m²120 000 €1 463
09/08/20245037 Rue Paul Lesueur 76680 Saint-SaënsMaison107 m²210 000 €1 963
26/06/20245466 Rue D Haussez 76680 Saint-SaënsMaison45 m²50 000 €1 111
24/06/202424 Rue Du Huit Mai 1945 76680 Saint-SaënsMaison121 m²277 250 €2 291
29/03/20245027 Rue Notre Dame De Boulogne 76680 Saint-SaënsMaison129 m²82 000 €636
14/02/202414 Rue Aristide Briand 76680 Saint-SaënsMaison91 m²180 000 €1 978