Signal Vente

96 Chemin de la Mare Rault 76240 Belbeuf

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)

A énergieA GESn° 2676E1142732J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 896 €/m² à Belbeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 885 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation448 480 – 526 476 €
Soit3 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202532 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²206 150 €3 123
22/09/202530 Rue Du Gui 76240 BelbeufMaison165 m²548 800 €3 326
19/09/202522 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison95 m²300 000 €3 158
08/09/202524 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison101 m²287 200 €2 844
11/08/20253 Sq Claude Debussy 76240 Le Mesnil-EsnardMaison101 m²300 000 €2 970
07/08/202510 Sq Maurice Durufle 76240 Le Mesnil-EsnardMaison167 m²538 900 €3 227
16/06/202515 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison116 m²353 000 €3 043
17/03/20255 Sq Maurice Durufle 76240 Le Mesnil-EsnardMaison111 m²392 000 €3 532
17/12/2024271 Rue Des Ajoncs 76240 BelbeufMaison147 m²445 000 €3 027
30/08/20248 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison141 m²324 300 €2 300
29/08/2024164 Rue Des Genetais 76240 BelbeufMaison120 m²320 000 €2 667
01/08/202430 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement51 m²160 000 €3 137
19/07/202456 Rue De L'aubepine 76240 BelbeufMaison149 m²475 500 €3 191
10/06/20241 A Imp Marcel Denis 76240 BelbeufMaison168 m²570 000 €3 393
16/05/20248 B Rue Marcel Denis 76240 Le Mesnil-EsnardMaison115 m²370 000 €3 217