Signal Vente

17 Rue Louis Demarest 76300 Sotteville-lès-Rouen

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieC GESn° 2676E1132572P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement036 m²CC12653
21/09/2026appartement078 m²CC7153
18/09/2026appartement063 m²CC7353
18/09/2026appartement072 m²CC8053
11/09/2026appartement078 m²CC8853
10/09/2026appartement078 m²CC7553
08/09/2026appartement063 m²CC8053
08/09/2026appartement038 m²CC11353
08/09/2026appartement079 m²CC10153
08/09/2026appartement062 m²CC10253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 608 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 539 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 736 – 105 342 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 B Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison151 m²350 000 €2 318
30/12/202561 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement75 m²72 000 €960
17/12/20251 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²62 400 €1 058
15/12/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement43 m²38 000 €884
11/12/202565 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-RouenMaison63 m²70 000 €1 111
03/12/202557 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison64 m²125 550 €1 962
26/11/2025113 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement75 m²104 990 €1 400
21/11/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement87 m²99 900 €1 148
12/11/202576 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison52 m²145 000 €2 788
04/11/202511 Rue Benoit Malon 76300 Sotteville-lès-RouenMaison95 m²152 000 €1 600
06/10/2025257 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement87 m²90 000 €1 034
01/10/202560 Rue Dumont 76300 Sotteville-lès-RouenMaison70 m²247 500 €3 536
25/09/202578 Rue Gilles Bouvier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison121 m²187 000 €1 545
22/09/20256 Imm Dauphine 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement59 m²50 000 €847
12/09/2025357 Rue Garibaldi 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement43 m²60 000 €1 395