46 Rue de la Forge 76740 Angiens
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2676E1125591C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Angiens (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 110 – 172 695 €
Soit1 791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 75 Rue D Iclon 76740 Angiens | Maison | 70 m² | 97 500 € | 1 393 |
| 04/06/2025 | 122 Imp De La Fermette 76740 Angiens | Maison | 88 m² | 142 700 € | 1 622 |
| 16/04/2025 | 67 Rue De Boheme 76740 Angiens | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 07/08/2024 | 51 Imp De La Fermette 76740 Angiens | Maison | 120 m² | 92 593 € | 772 |
| 21/06/2024 | 137 Rue D Iclon 76740 Angiens | Maison | 37 m² | 128 250 € | 3 466 |
| 03/04/2024 | 39 Rue De La Forge 76740 Angiens | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |