Signal Vente

3 Allée des Chênes 76730 Brachy

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieB GESn° 2676E1122391A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Brachy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 241 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 936 – 149 012 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Rte De La Mer 76730 BrachyMaison106 m²145 000 €1 368
10/12/20251 Rte De Luneray 76730 BrachyMaison57 m²142 000 €2 491
02/12/202545 Rte De La Mer 76730 BrachyMaison62 m²150 500 €2 427
29/08/202537 Rte De La Mer 76730 BrachyMaison86 m²149 000 €1 733
05/08/20255 All Des Chenes 76730 BrachyMaison155 m²233 000 €1 503
17/07/20256 All Des Cerisiers 76730 BrachyMaison88 m²175 000 €1 989
14/02/202511 Rte De La Mer 76730 BrachyMaison66 m²190 000 €2 879
26/07/20246 All Des Saules 76730 BrachyMaison116 m²235 000 €2 026
19/07/20246 Rte De Bacqueville 76730 BrachyMaison67 m²99 000 €1 478
09/04/20248 Imp Des Jardins 76730 BrachyMaison48 m²126 500 €2 635
08/03/20245 Rte De La Vallee 76730 BrachyMaison41 m²115 000 €2 805
16/02/20248 All Des Acacias 76730 BrachyMaison81 m²120 000 €1 481
27/10/20231 Imp Des Thuyas 76730 BrachyMaison54 m²86 500 €1 602