Signal Vente

Rue du Vieux Château 76590 Torcy-le-Grand

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2676E1122218J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026maison071 m²DB21135
23/04/2026maison071 m²DB21335
23/04/2026maison084 m²DB19435
23/04/2026maison053 m²DB22135
23/04/2026maison053 m²DB22135
23/04/2026maison053 m²DB21635
23/04/2026maison053 m²DB21035
23/04/2026maison053 m²DB21035
23/04/2026maison071 m²DB21835
23/04/2026maison084 m²DB24235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Torcy-le-Grand (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 977 – 111 495 €
Soit1 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025191 Rte De Longueville 76590 Torcy-le-GrandMaison116 m²271 200 €2 338
15/04/20254 Res Le Val Pre 76590 Torcy-le-GrandMaison53 m²71 550 €1 350
13/03/2025156 Rte De La Mer 76590 Torcy-le-GrandMaison120 m²165 670 €1 381
08/03/20256 Res Le Val Pre 76590 Torcy-le-GrandMaison53 m²89 438 €1 688
16/12/202413 Res Le Val Pre 76590 Torcy-le-GrandMaison65 m²88 000 €1 354
19/01/20242 Res Le Val Pre 76590 Torcy-le-GrandMaison71 m²95 850 €1 350
13/10/2023259 Rte De La Mer 76590 Torcy-le-GrandMaison66 m²75 000 €1 136