Signal Vente

46 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp

Immeuble · T1 · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieC GESn° 2676E1097939O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 183 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 531 €/m² à Fécamp (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation326 993 – 383 861 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Bailly 76400 FécampMaison55 m²135 000 €2 455
10/12/202516 Rue Alexandre Constantin 76400 FécampMaison48 m²119 900 €2 498
05/12/20253 Rue Bailly 76400 FécampAppartement29 m²50 000 €1 724
26/11/202513 Rue Charles Et Antonin Gosset 76400 FécampMaison55 m²118 000 €2 145
21/11/202554 Rue Paul Vasselin 76400 FécampMaison54 m²101 000 €1 870
05/11/202529 Av Mal De Lattre De Tassigny 76400 FécampMaison44 m²118 260 €2 688
31/10/20251 Rue Limites Paroissiales 76400 FécampAppartement54 m²115 000 €2 130
17/10/202521 Bd De La Republique 76400 FécampMaison51 m²72 500 €1 422
16/10/202515 Rue Des Galeries 76400 FécampMaison374 m²402 950 €1 077
14/10/202536 Rue Andre Paul Leroux 76400 FécampAppartement130 m²208 000 €1 600
10/10/202567 Rue Jacques Huet 76400 FécampMaison150 m²215 000 €1 433
03/10/202550 Rue Jacques Huet 76400 FécampAppartement90 m²130 000 €1 444
30/09/202524 Pl Gen Leclerc 76400 FécampAppartement95 m²184 160 €1 939
30/09/20254 Rue Du Grenier A Sel 76400 FécampAppartement64 m²154 180 €2 409
19/09/20253 Pl Gen Leclerc 76400 FécampAppartement32 m²85 500 €2 672