Signal Vente

42 Lotissement de l'Orée du Bois 76770 Houppeville

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieF GESn° 2676E1084605S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Houppeville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 536 – 267 108 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue De L Oree Du Bois 76770 HouppevilleMaison77 m²170 000 €2 208
27/10/20256 Rue Pablo Picasso 76770 HouppevilleAppartement75 m²184 500 €2 460
27/08/20252 Rue Pablo Picasso 76770 HouppevilleMaison72 m²183 000 €2 542
27/08/20252 Rue Pablo Picasso 76770 HouppevilleMaison6 m²183 000 €30 500
30/06/202543 Rue De L Oree Du Bois 76770 HouppevilleMaison95 m²227 000 €2 389
31/01/20256 Rue Pablo Picasso 76770 HouppevilleAppartement75 m²170 000 €2 267
27/12/2024400 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleMaison114 m²240 600 €2 111
17/12/20241 Imp Des Ecoles 76770 HouppevilleMaison109 m²273 700 €2 511
18/11/2024278 B Rue Jean Moulin 76770 HouppevilleMaison247 m²365 000 €1 478
18/11/2024278 B Rue Jean Moulin 76770 HouppevilleAppartement40 m²365 000 €9 125
06/11/202419 Rue Albert Camus 76770 HouppevilleMaison126 m²302 390 €2 400
25/07/202430 Rue De L Oree Du Bois 76770 HouppevilleMaison77 m²251 500 €3 266
19/07/20248 Res Le Petit Bois 76770 HouppevilleMaison89 m²202 500 €2 275
13/06/2024380 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleMaison88 m²289 000 €3 284
15/05/202416 Rue De La Ferme 76770 HouppevilleMaison174 m²372 000 €2 138