Signal Vente

47 Allée du Clos du Mesnil 76160 Saint-Martin-du-Vivier

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieB GESn° 2676E1051307A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Saint-Martin-du-Vivier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation407 990 – 478 944 €
Soit3 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025114 All De La Ferme Des Moines 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison136 m²451 000 €3 316
04/12/202521 Rue De La Petite Bouverie 76420 BihorelAppartement89 m²325 000 €3 652
10/09/2025783 Rue De La Sente Aux Boeufs 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison202 m²910 600 €4 508
28/07/2025197 All De La Ferme Des Moines 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison100 m²303 000 €3 030
27/05/202521 Rue De La Petite Bouverie 76420 BihorelAppartement86 m²857 000 €9 965
27/05/202521 Rue De La Petite Bouverie 76420 BihorelAppartement85 m²857 000 €10 082
27/05/202545 Rue De La Petite Bouverie 76420 BihorelAppartement94 m²857 000 €9 117
26/12/202421 Rue De La Petite Bouverie 76420 BihorelAppartement85 m²340 000 €4 000
02/12/202430 Rue De La Mesange 76420 BihorelMaison141 m²220 000 €1 560
31/10/202493 All Du Clos Des Poiriers 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison156 m²555 000 €3 558
27/09/20246318 Mesnil Gremichon Hameau 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison153 m²521 400 €3 408
02/05/2024984 Rue De La Sente Aux Boeufs 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison148 m²371 000 €2 507
29/02/20249 Mesnil Gremichon Hameau 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison146 m²350 000 €2 397
02/11/2023327 All Du Domaine Saint Martin 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison192 m²520 000 €2 708