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10 Rue Claude Debussy 76133 Manéglise

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieD GESn° 2676E1022123O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Manéglise (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 164 – 223 237 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202523 Pl De La Mairie 76133 ManégliseMaison67 m²222 500 €3 321
14/11/20259 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison158 m²265 000 €1 677
07/11/202510 Rue Frederic Chopin 76133 ManégliseMaison162 m²325 700 €2 010
24/10/202521 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison105 m²262 000 €2 495
25/08/20254 Rte D Angerville 76133 ManégliseAppartement59 m²176 700 €2 995
21/11/20244 Sq Hector Berlioz 76133 ManégliseMaison114 m²284 000 €2 491
20/06/202411 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison130 m²272 500 €2 096
24/05/20242 Rte D Angerville 76133 ManégliseAppartement65 m²221 000 €3 400
28/02/202423 Pl De La Mairie 76133 ManégliseMaison59 m²159 000 €2 695
21/02/20242 Sq Maurice Ravel 76133 ManégliseMaison110 m²254 500 €2 314
17/01/202410 Rue Frederic Chopin 76133 ManégliseMaison162 m²220 000 €1 358
27/12/20235 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison65 m²155 000 €2 385
22/12/20231 Rue Des Anciens Combattants 76133 ManégliseMaison98 m²410 000 €4 184
24/11/20237 Rue Claude Debussy 76133 ManégliseMaison102 m²244 900 €2 401
10/11/20237 Rue Frederic Chopin 76133 ManégliseMaison114 m²247 000 €2 167