Signal Vente

121 Côte des Moulins 76480 Duclair

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2676E1013547S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Duclair (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 383 – 430 102 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025310 Rue Louis Pasteur 76480 DuclairMaison43 m²68 000 €1 581
21/10/2025248 Rue De Verdun 76480 DuclairMaison61 m²122 000 €2 000
24/06/2025186 Rue Georges Clemenceau 76480 DuclairMaison89 m²130 000 €1 461
24/06/202551 Rue Du Ruissel 76480 DuclairMaison71 m²151 000 €2 127
20/06/2025259 Rue Des Fontaines 76480 DuclairMaison160 m²267 000 €1 669
25/03/2025109 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairAppartement28 m²200 000 €7 143
25/03/2025109 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairAppartement86 m²200 000 €2 326
25/03/2025109 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairAppartement37 m²200 000 €5 405
25/03/2025103 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairMaison63 m²350 000 €5 556
25/03/2025103 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairMaison92 m²350 000 €3 804
25/03/2025103 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairMaison64 m²350 000 €5 469
03/03/2025184 Rue Louis Pasteur 76480 DuclairMaison90 m²172 750 €1 919
17/02/20256 Rue De La Ferme 76480 DuclairMaison79 m²150 000 €1 899
06/12/2024146 Imp Louis Pasteur 76480 DuclairMaison206 m²418 000 €2 029
24/10/2024248 Cavee Des Monts 76480 DuclairMaison129 m²286 000 €2 217