Signal Vente

8 Place René Coty 76810 Luneray

Maison · 183 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieD GESn° 2676E1004406D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface183 m²
Construction1820
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Luneray (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 569 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 741 – 368 304 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue Du Doc Varin 76810 LunerayMaison124 m²172 000 €1 387
10/12/20254 Rue De La Cure 76810 LunerayAppartement71 m²220 000 €3 099
08/12/202514 Rue Du Doc Varin 76810 LunerayMaison97 m²261 250 €2 693
03/10/20253 Rue De La Porte Rouge 76810 LunerayMaison85 m²159 300 €1 874
01/10/20256 Res La Prairie 76810 LunerayMaison79 m²200 000 €2 532
19/08/202513 Rue Du Doc Varin 76810 LunerayMaison47 m²127 000 €2 702
23/07/202517 Rue Saint Remi 76810 LunerayMaison65 m²150 000 €2 308
04/04/20258 Rue Du Puits 76810 LunerayMaison120 m²140 000 €1 167
31/01/202511 Rue Du Puits 76810 LunerayMaison220 m²441 200 €2 005
23/12/20243 Res Les Pommiers 76810 LunerayMaison116 m²252 000 €2 172
17/07/20244 Rue Du Clos Des Dix Acres 76810 LunerayMaison73 m²133 000 €1 822
08/07/202419 Rue Du Doc Varin 76810 LunerayMaison99 m²129 500 €1 308
14/06/20242 Pl Rene Coty 76810 LunerayAppartement101 m²153 000 €1 515
14/06/20242 Pl Rene Coty 76810 LunerayAppartement46 m²153 000 €3 326
11/06/202420 Rue Du General De Gaulle 76810 LunerayMaison92 m²330 000 €3 587