Signal Vente

1 Rue Zacharie Pelletier 76980 Veules-les-Roses

Maison · 57 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieC GESn° 2676E0991820B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026appartement092 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Veules-les-Roses (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 818 – 222 830 €
Soit3 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement16 m²50 000 €3 125
18/12/202513 Pl Melingue 76980 Veules-les-RosesAppartement56 m²396 000 €7 071
15/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 76980 Veules-les-RosesMaison80 m²441 000 €5 513
15/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 76980 Veules-les-RosesMaison54 m²441 000 €8 167
15/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 76980 Veules-les-RosesMaison60 m²441 000 €7 350
05/12/20252 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement14 m²40 000 €2 857
20/11/20253 Rue Victor Hugo 76980 Veules-les-RosesAppartement14 m²54 560 €3 897
20/10/202510 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement36 m²116 880 €3 247
03/10/20259 Sen A Douane 76980 Veules-les-RosesMaison181 m²560 000 €3 094
15/09/20253 Rue Victor Hugo 76980 Veules-les-RosesAppartement35 m²107 000 €3 057
20/06/202514 B Rue Belle Mere 76980 Veules-les-RosesMaison59 m²365 500 €6 195
31/05/20253 Rue Victor Hugo 76980 Veules-les-RosesAppartement35 m²133 000 €3 800
30/05/20253 Sen A Douane 76980 Veules-les-RosesMaison155 m²474 080 €3 059
30/04/20259 Rue Docteur Pierre Girard 76980 Veules-les-RosesAppartement75 m²354 300 €4 724
19/04/20256 All Du Paradis 76980 Veules-les-RosesMaison42 m²72 720 €1 731