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11 Residence les Orcades 76880 Martigny

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

E énergieB GESn° 2676E0967657S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 300 €/m² à Martigny (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 243 – 328 981 €
Soit3 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Charles Lefebvre 76880 MartignyMaison140 m²230 000 €1 643
17/10/2025482 All De Sainte Claire 76880 MartignyMaison96 m²130 000 €1 354
08/08/20259 Rue Charles Lefebvre 76880 MartignyMaison73 m²197 200 €2 701
25/06/202518 Rue Pierre Legris 76880 MartignyMaison93 m²155 000 €1 667
14/02/20256 Pl Du Huit Mars 1789 76880 MartignyMaison89 m²160 000 €1 798
15/01/20252 Res Les Orcades 76880 MartignyMaison77 m²458 197 €5 951
15/01/20252 Res Les Orcades 76880 MartignyMaison62 m²458 197 €7 390
15/01/20251 Res Le Bois De Martigny 76880 MartignyMaison63 m²458 197 €7 273
15/01/20257 Res Le Bois De Martigny 76880 MartignyMaison74 m²458 197 €6 192
15/01/20252 Res Les Aubepines 76880 MartignyMaison85 m²458 197 €5 391
15/01/20252 Res Les Aubepines 76880 MartignyMaison86 m²458 197 €5 328
15/01/20253 Res Les Orcades 76880 MartignyMaison62 m²458 197 €7 390
15/01/20253 Res Les Orcades 76880 MartignyMaison77 m²458 197 €5 951
31/10/20247 Rue Charles Lefebvre 76880 MartignyMaison123 m²193 600 €1 574
16/08/20244 Res Les Aubepines 76880 MartignyMaison85 m²152 600 €1 795