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38 Residence de l'Eglise 76460 Néville

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

E énergieB GESn° 2676E0950147G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Néville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 566 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 825 – 153 577 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison82 m²82 500 €1 006
15/12/202524 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison108 m²122 500 €1 134
28/11/202515 Lot Coeur De Bourg 76460 NévilleMaison82 m²186 180 €2 270
26/11/202510 Res Du Champtier De L Eglise 76460 NévilleMaison110 m²165 000 €1 500
24/10/202511 Lot Coeur De Bourg 76460 NévilleMaison118 m²262 990 €2 229
15/09/20252 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison95 m²139 000 €1 463
04/08/202542 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison82 m²134 000 €1 634
18/06/202510 Rue Du Chateau D Eau 76460 NévilleMaison73 m²163 660 €2 242
17/03/20253 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison105 m²85 000 €810
16/12/20248 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison82 m²91 000 €1 110
08/11/20245 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison109 m²125 000 €1 147
08/08/20246 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison122 m²147 000 €1 205
25/07/20241 Rue Du Long Trait 76460 NévilleMaison100 m²189 800 €1 898
12/01/202414 Res Du Champtier De L Eglise 76460 NévilleMaison90 m²151 500 €1 683
13/11/202362 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison82 m²142 100 €1 733