Signal Vente

29 Rue Courbe 76750 Morgny-la-Pommeraye

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

E énergieB GESn° 2676E0932798Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à Morgny-la-Pommeraye (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 545 – 291 770 €
Soit1 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/05/202549 Rte De Mondetour 76750 Morgny-la-PommerayeMaison138 m²325 000 €2 355
16/04/202525 Rue De L'auvergne 76750 Morgny-la-PommerayeMaison68 m²90 000 €1 324
19/03/20255044 Plaine Du Mortier 76750 Morgny-la-PommerayeMaison103 m²215 000 €2 087
15/11/20247 Rue De L'auvergne 76750 Morgny-la-PommerayeMaison82 m²212 000 €2 585
07/11/20244 All Champagne 76750 Morgny-la-PommerayeMaison121 m²229 000 €1 893
06/11/20245040 Plaine Du Mortier 76750 Morgny-la-PommerayeMaison85 m²205 000 €2 412
16/07/20245148 Plaine Du Mortier 76750 Morgny-la-PommerayeMaison87 m²209 300 €2 406
04/07/202423 Rue De L'auvergne 76750 Morgny-la-PommerayeMaison101 m²218 800 €2 166
27/05/202429 Rue Courbe 76750 Morgny-la-PommerayeMaison88 m²235 000 €2 670
12/01/2024219 Rue Des Saules 76750 Morgny-la-PommerayeMaison143 m²325 000 €2 273
27/11/202319 Rue De L'auvergne 76750 Morgny-la-PommerayeMaison88 m²180 150 €2 047
14/11/20235049 E Plaine Du Mortier 76750 Morgny-la-PommerayeMaison80 m²110 000 €1 375
02/11/20235045 Plaine Du Mortier 76750 Morgny-la-PommerayeMaison109 m²198 800 €1 824
17/10/2023109 Rue Courbe 76750 Morgny-la-PommerayeMaison93 m²182 000 €1 957
09/10/2023134 Mondetour 76750 Morgny-la-PommerayeMaison89 m²172 000 €1 933