Signal Vente

310 Rue Louis Pergaud 76480 Duclair

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

G énergieC GESn° 2676E0913731Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 754 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Duclair (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 710 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 398 – 174 207 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202571 Rue Des Jardins 76480 DuclairMaison68 m²139 000 €2 044
20/11/202592 All Jacques Prevert 76480 DuclairMaison73 m²49 500 €678
21/07/202570 Plaine De Duclair 76480 DuclairMaison73 m²152 000 €2 082
23/04/2025173 Rue Gustave Flaubert 76480 DuclairMaison68 m²172 000 €2 529
17/04/2025139 Rue Saint Exupery 76480 DuclairMaison90 m²170 000 €1 889
17/04/202527 Rue Du Commandant Guilbaud 76480 DuclairMaison77 m²115 000 €1 494
10/04/20255203 A Rue Gustave Flaubert 76480 DuclairAppartement62 m²71 000 €1 145
05/03/2025225 Rue Saint Exupery 76480 DuclairMaison90 m²196 650 €2 185
31/01/2025422 Rue Robert Schuman 76480 DuclairMaison73 m²178 000 €2 438
20/12/20245203 A Rue Gustave Flaubert 76480 DuclairAppartement76 m²85 000 €1 118
19/12/2024279 Rue Louis Pergaud 76480 DuclairMaison75 m²112 000 €1 493
16/12/2024384 Rue Robert Schuman 76480 DuclairMaison112 m²219 400 €1 959
16/12/20245203 A Rue Gustave Flaubert 76480 DuclairAppartement76 m²63 000 €829
25/10/202462 Rue Robert Schuman 76480 DuclairMaison77 m²160 000 €2 078
10/10/2024560 Rue Robert Schuman 76480 DuclairMaison90 m²204 000 €2 267