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2 Residence les Saules 76380 Montigny

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieB GESn° 2676E0897396J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface191 m²
Construction1972
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Montigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation514 508 – 603 988 €
Soit2 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Res Les Cottages 76380 MontignyMaison119 m²258 500 €2 172
04/09/20252 Res Les Cottages 76380 MontignyMaison150 m²438 180 €2 921
23/04/2025133 Rue De La Chaupiere 76380 MontignyMaison263 m²350 000 €1 331
22/01/2025116 Che De La Chaupiere 76380 MontignyMaison170 m²610 600 €3 592
03/12/2024276 Rue Du Gre 76380 MontignyMaison165 m²692 100 €4 195
24/09/20242 Res Les Saules 76380 MontignyMaison174 m²437 610 €2 515
11/07/202411 Res Les Cottages 76380 MontignyMaison111 m²240 000 €2 162
26/06/20243 Res Le Fairway 76380 MontignyMaison148 m²348 000 €2 351
26/06/2024218 Rue De La Chaupiere 76380 MontignyMaison140 m²362 100 €2 586
18/06/2024160 Rue Du Gre 76380 MontignyMaison95 m²255 000 €2 684
14/11/20235281 Rue Du Vauchel 76380 MontignyMaison140 m²440 000 €3 143