Signal Vente

3 Rue de la Ferme de Villainville 76280 Villainville

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieB GESn° 2676E0891256F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Villainville (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 183 – 122 302 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20255 Rue De La Forge 76280 VillainvilleMaison88 m²288 350 €3 277
29/08/20251113 Rte D'etretat 76280 VillainvilleMaison88 m²116 000 €1 318
15/07/20255 Rue De La Ferme De Villainvill 76280 VillainvilleMaison165 m²335 000 €2 030
19/03/20254 Rte De Pierrefiques 76280 VillainvilleMaison41 m²110 000 €2 683
19/03/20254 Rte De Pierrefiques 76280 VillainvilleMaison35 m²110 000 €3 143
09/12/20241 Rue Du Manoir 76280 VillainvilleMaison43 m²123 000 €2 860
25/10/2024520 Rte D'etretat 76280 VillainvilleMaison185 m²330 000 €1 784
27/06/20243 Rue Du Manoir 76280 VillainvilleMaison119 m²194 500 €1 634
10/06/20243 Rue De La Forge 76280 VillainvilleMaison168 m²313 750 €1 868
05/06/20242 Sen La Sente A Fontaine 76280 VillainvilleMaison61 m²160 000 €2 623
16/10/20231113 Rte D'etretat 76280 VillainvilleMaison88 m²220 000 €2 500