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184 Rue André-Martin 76710 Montville

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2676E0879372D

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 083 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 403 – 101 430 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/202553 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison88 m²220 000 €2 500
11/04/202541 H Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison94 m²235 500 €2 505
21/03/20257 Prom Des Chevreuils 76710 MontvilleMaison152 m²291 400 €1 917
28/02/20251 Prom Des Chevreuils 76710 MontvilleMaison90 m²169 500 €1 883
24/02/202512 Rue De L Ile De Corse 76770 MalaunayMaison140 m²171 000 €1 221
23/01/20252 Che De Mont Real 76710 MontvilleMaison120 m²202 000 €1 683
02/08/202488 Rte De Montville 76770 MalaunayMaison67 m²126 000 €1 881
27/11/2023158 Rue Andre Martin 76710 MontvilleMaison90 m²147 000 €1 633
09/10/202310 Cote Du Mont Real 76710 MontvilleMaison117 m²307 900 €2 632