Signal Vente

2 Rue de Fontenelle 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieF GESn° 2676E0857323C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 373 – 121 351 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Rue Hector Berlioz 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison63 m²156 000 €2 476
26/11/202528 Av Maryse Bastie 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison110 m²250 000 €2 273
14/11/202512 Av Maryse Bastie 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison97 m²231 000 €2 381
31/10/20255 Rue Georges Bizet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison63 m²158 000 €2 508
03/10/20257 Pl Rene Binet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement60 m²92 000 €1 533
11/07/20251 Rue Claude Debussy 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison65 m²136 000 €2 092
09/07/20259 Rue Mermoz 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison138 m²255 000 €1 848
16/05/20257 Pl Rene Binet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement60 m²74 600 €1 243
09/01/202514 Rue Georges Bizet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison55 m²95 000 €1 727
16/12/20245 Pl Rene Binet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement55 m²62 000 €1 127
19/09/20241 Pl Rene Binet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement60 m²70 000 €1 167
14/08/20243 Pl Rene Binet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement55 m²71 000 €1 291
12/04/202418 Rue Georges Bizet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison63 m²153 000 €2 429
12/04/20243 Pl Rene Binet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement55 m²71 000 €1 291
18/10/20237 Pl Rene Binet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement55 m²84 000 €1 527