Signal Vente

156 Allee de la Ferme des Moines 76160 Saint-Martin-du-Vivier

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieB GESn° 2676E0847243K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 496 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Saint-Martin-du-Vivier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 578 – 480 808 €
Soit3 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025114 All De La Ferme Des Moines 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison136 m²451 000 €3 316
10/09/2025783 Rue De La Sente Aux Boeufs 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison202 m²910 600 €4 508
28/07/2025197 All De La Ferme Des Moines 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison100 m²303 000 €3 030
31/10/202493 All Du Clos Des Poiriers 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison156 m²555 000 €3 558
07/10/2024173 Rue Des Prairies 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison136 m²560 000 €4 118
27/09/20246318 Mesnil Gremichon Hameau 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison153 m²521 400 €3 408
20/09/2024366 All Du Domaine Saint Martin 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison163 m²451 150 €2 768
02/05/2024984 Rue De La Sente Aux Boeufs 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison148 m²371 000 €2 507
02/11/2023327 All Du Domaine Saint Martin 76160 Saint-Martin-du-VivierMaison192 m²520 000 €2 708