Signal Vente

862 Rue des Canadiens 76520 Boos

Maison · 44 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

B énergieA GESn° 2676E0846980H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Boos (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 788 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation99 304 – 116 574 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025862 Rue Des Canadiens 76520 BoosMaison60 m²152 500 €2 542
15/09/2025909 Rue Des Canadiens 76520 BoosMaison111 m²236 000 €2 126
08/09/202518 Imp Du Manoir 76520 BoosMaison174 m²310 000 €1 782
28/05/2025960 B Rue De La Porte Des Champs 76520 BoosMaison92 m²290 000 €3 152
15/05/2025100 Imp Des Perdrix 76520 BoosMaison154 m²357 900 €2 324
08/04/2025685 Rue Des Canadiens 76520 BoosMaison104 m²243 000 €2 337
25/03/2025567 Rue Saint Exupery 76520 BoosMaison102 m²234 000 €2 294
21/02/2025129 Rue Du Manoir 76520 BoosMaison103 m²249 000 €2 417
10/12/2024861 Rue Des Canadiens 76520 BoosMaison98 m²210 100 €2 144
27/11/2024209 Rue Du Bocage 76520 BoosMaison132 m²343 000 €2 598
23/08/2024105 Rue Du Bocage 76520 BoosMaison132 m²330 000 €2 500
12/07/2024196 Rue Carnot 76520 BoosMaison137 m²308 200 €2 250
03/07/2024297 Imp Des Perdrix 76520 BoosMaison101 m²281 000 €2 782
28/06/202435 Rue Des Alouettes 76520 BoosMaison95 m²124 500 €1 311
26/04/2024851 Rue De La Porte Des Champs 76520 BoosMaison66 m²197 000 €2 985