Signal Vente

1180 Rue du Marechal Gallieni 76580 Le Trait

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieC GESn° 2676E0845372L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement091 m²DC20841
10/04/2026appartement069 m²DC19741
10/04/2026appartement053 m²DC24741
27/03/2026appartement071 m²DC20036
26/03/2026appartement0107 m²DC20036
26/03/2026appartement0121 m²CC17436
26/03/2026appartement086 m²EC25544
09/01/2026appartement0105 m²DC22236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Le Trait (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 111 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 605 – 150 971 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025227 Rue Guillaume Le Conquerant 76580 Le TraitMaison98 m²70 000 €714
29/10/2025305 Rue Reine Mathilde 76580 Le TraitMaison104 m²141 000 €1 356
12/09/202535 Rue Reine Mathilde 76580 Le TraitMaison117 m²135 000 €1 154
10/09/2025138 Rue Guillaume Le Conquerant 76580 Le TraitMaison111 m²125 000 €1 126
25/08/20251013 Rue Du Marechal Gallieni 76580 Le TraitMaison65 m²130 000 €2 000
28/07/2025915 Rue Du Marechal Gallieni 76580 Le TraitMaison80 m²167 090 €2 089
26/05/2025152 Rue Rene Coty 76580 Le TraitMaison90 m²142 890 €1 588
02/05/20251454 Rue Du Marechal Gallieni 76580 Le TraitMaison110 m²133 000 €1 209
31/03/2025205 Rue Guillaume Le Conquerant 76580 Le TraitMaison104 m²120 000 €1 154
21/12/20241097 Rue Du Marechal Gallieni 76580 Le TraitMaison58 m²140 000 €2 414
05/12/2024175 Rue Guillaume Le Conquerant 76580 Le TraitMaison104 m²135 000 €1 298
30/10/2024226 Rue D Hasting 76580 Le TraitMaison96 m²168 000 €1 750
25/09/202437 Rue Reine Mathilde 76580 Le TraitMaison96 m²95 000 €990
04/09/2024631 Rue Georges Clemenceau 76580 Le TraitAppartement95 m²160 000 €1 684
30/07/2024802 Rue Georges Clemenceau 76580 Le TraitMaison99 m²124 000 €1 253