Signal Vente

5 Residence le Grand Trait 76460 Néville

Maison · 67 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

B énergieA GESn° 2676E0832339E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026maison067 m²BA9820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Néville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 248 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation118 880 – 139 555 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison82 m²82 500 €1 006
15/12/202524 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison108 m²122 500 €1 134
28/11/202515 Lot Coeur De Bourg 76460 NévilleMaison82 m²186 180 €2 270
24/10/202511 Lot Coeur De Bourg 76460 NévilleMaison118 m²262 990 €2 229
14/10/202520 Res Du Chateau 76460 NévilleMaison90 m²155 000 €1 722
03/10/202518 Res Du Chateau 76460 NévilleMaison90 m²152 000 €1 689
15/09/20252 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison95 m²139 000 €1 463
25/07/20251 Rue De La Poste 76460 NévilleMaison108 m²95 000 €880
17/03/20253 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison105 m²85 000 €810
28/02/20256 Rue Du Bout Enrage 76460 NévilleMaison110 m²140 000 €1 273
02/12/202415 Res Du Chateau 76460 NévilleMaison109 m²205 000 €1 881
08/11/20245 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison109 m²125 000 €1 147
23/09/202410 Rue De L Eglise 76460 NévilleMaison63 m²89 000 €1 413
23/09/202410 Rue De L Eglise 76460 NévilleMaison77 m²89 000 €1 156
08/08/20246 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison122 m²147 000 €1 205