36 Allée des Platanes 76730 Brachy
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2676E0809151I
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2006
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Brachy (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 038 – 189 045 €
Soit2 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 45 Rte De La Mer 76730 Brachy | Maison | 62 m² | 150 500 € | 2 427 |
| 29/08/2025 | 37 Rte De La Mer 76730 Brachy | Maison | 86 m² | 149 000 € | 1 733 |
| 17/07/2025 | 6 All Des Cerisiers 76730 Brachy | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| 09/04/2024 | 8 Imp Des Jardins 76730 Brachy | Maison | 48 m² | 126 500 € | 2 635 |
| 27/10/2023 | 1 Imp Des Thuyas 76730 Brachy | Maison | 54 m² | 86 500 € | 1 602 |