Signal Vente

384 Rue de l'Aubépine 76240 Belbeuf

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)

C énergieC GESn° 2676E0797019S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 896 €/m² à Belbeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 065 – 358 119 €
Soit2 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202530 Rue Du Gui 76240 BelbeufMaison165 m²548 800 €3 326
19/09/202522 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison95 m²300 000 €3 158
08/09/202524 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison101 m²287 200 €2 844
07/08/202510 Sq Maurice Durufle 76240 Le Mesnil-EsnardMaison167 m²538 900 €3 227
16/06/202515 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison116 m²353 000 €3 043
31/03/202526 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison145 m²370 250 €2 553
17/03/20255 Sq Maurice Durufle 76240 Le Mesnil-EsnardMaison111 m²392 000 €3 532
26/02/20252631 Rte De Paris 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison130 m²213 000 €1 638
17/12/2024271 Rue Des Ajoncs 76240 BelbeufMaison147 m²445 000 €3 027
30/08/20248 Rue Erik Satie 76240 Le Mesnil-EsnardMaison141 m²324 300 €2 300
29/08/2024164 Rue Des Genetais 76240 BelbeufMaison120 m²320 000 €2 667
19/07/202456 Rue De L'aubepine 76240 BelbeufMaison149 m²475 500 €3 191
10/06/20241 A Imp Marcel Denis 76240 BelbeufMaison168 m²570 000 €3 393
01/03/20248 Rte De Mesnil-Esnard 76240 BelbeufMaison54 m²244 600 €4 530
29/01/202412 D Rte De Mesnil-Esnard 76240 BelbeufMaison90 m²238 000 €2 644