Signal Vente

95 Route des Mésanges 76110 Manneville-la-Goupil

Maison · 58 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieC GESn° 2676E0789102F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Manneville-la-Goupil (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 471 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 636 – 140 443 €
Soit2 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025178 Rte Des Jonquilles 76110 Manneville-la-GoupilMaison178 m²373 000 €2 096
05/09/2025125 Rte Des Hetres 76110 Manneville-la-GoupilMaison70 m²120 000 €1 714
26/08/2025104 Rte Des Jonquilles 76110 Manneville-la-GoupilMaison68 m²80 000 €1 176
14/08/2025122 Rte Des Camelias 76110 Manneville-la-GoupilMaison126 m²258 130 €2 049
04/07/2025144 Rte Des Jonquilles 76110 Manneville-la-GoupilMaison57 m²155 000 €2 719
21/05/2025154 Rte Des Camelias 76110 Manneville-la-GoupilMaison105 m²208 000 €1 981
07/02/2025214 Rte Des Mesanges 76110 Manneville-la-GoupilMaison120 m²278 600 €2 322
23/12/202414 Sen Des Noisetiers 76110 Manneville-la-GoupilMaison58 m²130 000 €2 241
19/12/202439 Rte Des Hetres 76110 Manneville-la-GoupilMaison88 m²146 500 €1 665
29/11/2024215 All Des Rosiers 76110 Manneville-la-GoupilMaison98 m²260 000 €2 653
25/10/202480 Rte Des Jonquilles 76110 Manneville-la-GoupilMaison64 m²191 500 €2 992
11/07/20241 Pl De L'eglise 76110 Manneville-la-GoupilMaison115 m²107 000 €930
08/07/202432 Rte Des Mesanges 76110 Manneville-la-GoupilMaison80 m²35 000 €438
23/01/2024150 Rte Des Camelias 76110 Manneville-la-GoupilMaison90 m²258 500 €2 872
06/12/202317 All Des Bouvreuils 76110 Manneville-la-GoupilMaison104 m²258 000 €2 481