Signal Vente

42 Rue des Fusillés 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieF GESn° 2676E0780975Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 927 – 125 523 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202533 Rue Des Fusilles 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison78 m²185 000 €2 372
28/08/20251 Rue Des Fusilles 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison85 m²176 500 €2 076
22/07/20257 Rue Ambroise Pare 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison67 m²148 000 €2 209
16/07/202523 Rue Des Fusilles 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison74 m²202 000 €2 730
15/05/202529 Rue Docteur Semmelweis 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison70 m²183 000 €2 614
28/03/20256 Rue Des Freres Lumiere 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison90 m²190 300 €2 114
07/03/202512 Rue Enrico Fermi 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison98 m²222 000 €2 265
17/02/20255 Rue Docteur Semmelweis 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison71 m²156 640 €2 206
23/12/202440 Rue De Stalingrad 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²90 000 €1 125
13/12/20241 Rue Des Freres Lumiere 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison90 m²175 000 €1 944
11/12/20242 Rue Claudine Guerin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison85 m²162 000 €1 906
04/10/202422 Rue Docteur Semmelweis 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison72 m²95 000 €1 319
23/08/202418 Rue Docteur Pavlov 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison70 m²162 000 €2 314
07/08/20243 Rue Ambroise Pare 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison60 m²150 000 €2 500
24/06/202410 Rue Des Fusilles 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison70 m²175 750 €2 511