Signal Vente

39 Rue Hédouin Heullant 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieE GESn° 2676E0759746D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison0105 m²DD18430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 591 – 184 998 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Francois Villon 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement38 m²72 000 €1 895
22/12/20257 Rue Charles Legoupil 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison80 m²189 000 €2 363
19/12/20256 Rue Hedouin Heullant 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement54 m²70 000 €1 296
06/11/20258 Rue Isidore Maille 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison76 m²149 000 €1 961
28/10/202517 B Rue Faidherbe 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison75 m²179 000 €2 387
17/10/20256 Rue Hedouin Heullant 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement62 m²90 000 €1 452
13/10/20257 Rue Du Marechal Leclerc 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison100 m²168 000 €1 680
13/10/20258 All Jean Louis Bourlon 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison102 m²241 300 €2 366
10/10/202510 Rue Chevreul 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison80 m²193 986 €2 425
09/10/202569 Rue Aristide Briand 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison74 m²40 000 €541
01/10/20256 Rue Hedouin Heullant 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement73 m²99 000 €1 356
01/10/20259 Rue Charles Legoupil 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison80 m²183 600 €2 295
24/09/202551 Rue Faidherbe 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison81 m²96 000 €1 185
10/09/202524 Rue Isidore Maille 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison65 m²138 000 €2 123
05/09/202521 Rue Faidherbe 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison72 m²112 000 €1 556