Signal Vente

9 Rue Dubus 76870 Gaillefontaine

Maison · 91 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieE GESn° 2676E0756701A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Gaillefontaine (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 412 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 998 – 138 520 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20252 Cite Beau Soleil 76870 GaillefontaineMaison63 m²161 000 €2 556
28/07/202520 Pl De La Mairie 76870 GaillefontaineMaison80 m²85 000 €1 063
10/06/202550 Gr Grande Rue 76870 GaillefontaineMaison45 m²68 000 €1 511
06/06/20254 Gr Grande Rue 76870 GaillefontaineMaison46 m²43 100 €937
19/04/20255 B Rte Du Thil 76870 GaillefontaineMaison104 m²164 500 €1 582
28/02/20255 A Rte Du Thil 76870 GaillefontaineMaison63 m²149 000 €2 365
10/02/20252 Pl Lefebvre Blondel Dubus 76870 GaillefontaineMaison130 m²165 000 €1 269
23/01/20258 Pl De La Mairie 76870 GaillefontaineMaison150 m²80 000 €533
02/12/202416 Rue Martin D Aubermesnil 76870 GaillefontaineMaison163 m²200 000 €1 227
08/10/202410 Rue Des Fosses 76870 GaillefontaineMaison60 m²74 000 €1 233
08/10/20245 Lot Le Clair Ruissel 76870 GaillefontaineMaison71 m²136 100 €1 917
20/09/20247 Rue De La Foulerie 76870 GaillefontaineMaison50 m²35 000 €700
13/09/20241 Rue De La Longuedalle 76870 GaillefontaineMaison83 m²140 000 €1 687
13/09/20241 Rue De La Longuedalle 76870 GaillefontaineMaison99 m²140 000 €1 414
16/05/20245 Rue De Paris 76870 GaillefontaineMaison50 m²66 000 €1 320