Signal Vente

1 Clos du Cèdre 76290 Saint-Martin-du-Manoir

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 209 j)

C énergieA GESn° 2676E0737625I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 473 €/m² à Saint-Martin-du-Manoir (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 576 – 432 676 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202519 Res De La Maison Blanche 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison105 m²284 983 €2 714
10/07/202521 Rue Andre Mabire 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison185 m²346 400 €1 872
03/06/202522 Rue De La Forge 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison105 m²230 000 €2 190
16/05/202510 Res Saint Martin 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison113 m²288 500 €2 553
15/05/202512 La Ruellette 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison91 m²245 000 €2 692
30/04/20253 Res De La Forge 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison113 m²324 500 €2 872
10/03/20254 Rue Des Taillandiers 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison101 m²250 000 €2 475
20/02/202515 Res De La Forge 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison114 m²305 000 €2 675
25/07/202415 La Ruellette 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison101 m²268 000 €2 653
28/06/202431 Rue Andre Mabire 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison42 m²100 000 €2 381
28/06/202431 Rue Andre Mabire 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison344 m²100 000 €291
07/02/20247 Res Saint Martin 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison82 m²260 000 €3 171
27/12/202327 B Res De La Maison Blanche 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison32 m²93 140 €2 911