Signal Vente

101 Route de la Vieux Rue 76160 Préaux

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

C énergieC GESn° 2676E0714896D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Préaux (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 898 – 380 228 €
Soit2 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202589 All Du Manoir 76160 PréauxMaison106 m²282 000 €2 660
12/11/2025109 Rue Des Ecoles 76160 PréauxMaison182 m²444 000 €2 440
25/09/2025330 B Rte De Gournay 76160 PréauxMaison91 m²262 500 €2 885
09/07/2025143 All Du Manoir 76160 PréauxMaison122 m²303 000 €2 484
12/02/2025366 Rue Du Bourg 76160 PréauxMaison79 m²172 000 €2 177
16/12/2024113 All Du Manoir 76160 PréauxMaison147 m²344 000 €2 340
21/11/2024119 Imp De L'epine 76160 PréauxMaison180 m²352 500 €1 958
11/10/202412 Rte De Roncherolles 76160 PréauxMaison93 m²176 000 €1 892
31/07/2024171 Rue Tour De Preaux 76160 PréauxMaison93 m²323 000 €3 473
27/06/2024360 Rte De Gournay 76160 PréauxMaison101 m²249 000 €2 465
08/06/2024253 Rte De La Vieux Rue 76160 PréauxMaison112 m²283 950 €2 535
19/03/2024186 Rte De Roncherolles 76160 PréauxMaison103 m²278 000 €2 699
09/02/2024353 Rue Du Bourg 76160 PréauxMaison74 m²180 000 €2 432