Signal Vente

523 Parc du Bel Air 76750 Buchy

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieB GESn° 2676E0705749I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 406 €/m² à Buchy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 529 – 228 360 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025120 Rte De Sommery 76750 BuchyAppartement92 m²230 400 €2 504
12/11/2025131 A Rue Leon Sannier 76750 BuchyMaison73 m²150 000 €2 055
12/09/202595 Rue Leon Sannier 76750 BuchyMaison24 m²88 500 €3 688
27/08/202580 Rue Des Halles 76750 BuchyMaison140 m²95 000 €679
14/08/2025469 Rte De Forges Buchy 76750 BuchyMaison97 m²245 150 €2 527
01/08/202512 Res Du Moulin 76750 BuchyMaison116 m²294 950 €2 543
19/12/2024387 Res Du Moulin 76750 BuchyMaison93 m²300 000 €3 226
23/07/2024545 Clos Des Fresnes 76750 BuchyMaison78 m²195 000 €2 500
22/07/2024724 Parc Du Bel Air 76750 BuchyMaison140 m²240 000 €1 714
25/06/2024600 Clos De La Ferme 76750 BuchyMaison95 m²250 000 €2 632
18/04/2024490 Rue Du General Journois 76750 BuchyMaison62 m²128 000 €2 065
17/01/2024202 Rte De Sommery 76750 BuchyMaison54 m²110 000 €2 037
13/01/2024690 Parc Du Bel Air 76750 BuchyMaison139 m²215 000 €1 547
19/12/2023387 Res Du Moulin 76750 BuchyMaison93 m²280 000 €3 011
24/10/20235015 Rte De Sommery 76750 BuchyAppartement43 m²800 000 €18 605