Signal Vente

20 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes

Maison · 102 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieC GESn° 2676E0703091C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Tôtes (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 944 – 212 412 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025Rue Des Brasseurs 76890 TôtesMaison60 m²387 212 €6 454
08/12/2025Rue Des Brasseurs 76890 TôtesMaison45 m²387 212 €8 605
28/11/20258 T Res Henri Mallet 76890 TôtesAppartement103 m²227 000 €2 204
03/09/202547 B Rue Guy De Maupassant 76890 TôtesAppartement55 m²118 000 €2 145
17/06/202519 A Rue Des Brasseurs 76890 TôtesMaison100 m²163 000 €1 630
16/06/202561 B Rue Guy De Maupassant 76890 TôtesMaison96 m²150 000 €1 563
24/04/20257 Pl Du Gen De Gaulle 76890 TôtesMaison21 m²60 000 €2 857
19/02/20259 Rue Jean-Pierre Caron 76890 TôtesMaison140 m²290 000 €2 071
10/12/20242 Rte Du Havre 76890 TôtesAppartement30 m²252 000 €8 400
10/12/20242 Rte Du Havre 76890 TôtesAppartement45 m²252 000 €5 600
19/11/202466 Rue Guy De Maupassant 76890 TôtesMaison110 m²124 500 €1 132
12/09/202460 Rue Guy De Maupassant 76890 TôtesMaison102 m²135 000 €1 324
05/09/2024Rue Civet 76890 TôtesMaison75 m²45 000 €600
23/07/202434 B Rue Guy De Maupassant 76890 TôtesMaison61 m²68 000 €1 115