Signal Vente

1 La Ruellette 76290 Saint-Martin-du-Manoir

Maison · 150 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieB GESn° 2676E0656577C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface150 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 473 €/m² à Saint-Martin-du-Manoir (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 950 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 274 – 400 626 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202518 Rue Francois Villon 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison99 m²277 000 €2 798
10/07/202521 Rue Andre Mabire 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison185 m²346 400 €1 872
13/06/20254 Le Clos Des Pommiers 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison146 m²480 000 €3 288
03/06/202522 Rue De La Forge 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison105 m²230 000 €2 190
16/05/202510 Res Saint Martin 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison113 m²288 500 €2 553
15/05/202512 La Ruellette 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison91 m²245 000 €2 692
30/04/20253 Res De La Forge 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison113 m²324 500 €2 872
10/03/20254 Rue Des Taillandiers 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison101 m²250 000 €2 475
20/02/202515 Res De La Forge 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison114 m²305 000 €2 675
25/07/202415 La Ruellette 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison101 m²268 000 €2 653
28/06/202431 Rue Andre Mabire 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison42 m²100 000 €2 381
28/06/202431 Rue Andre Mabire 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison344 m²100 000 €291
07/06/202429 Rue Francois Villon 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison114 m²309 300 €2 713
31/05/202417 Res Du Manoir 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison141 m²435 000 €3 085
21/02/202412 Res Du Manoir 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison120 m²410 000 €3 417