Signal Vente

30 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

G énergieG GESn° 2676E0630645S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation484 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025maison082 m²GG49350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 266 €/m² à Fécamp (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 812 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 177 – 164 555 €
Soit1 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025337 Rte Du Phare 76400 FécampMaison65 m²120 000 €1 846
16/10/2025170 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison71 m²208 000 €2 930
16/10/2025166 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison80 m²293 000 €3 663
10/10/2025186 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison71 m²193 000 €2 718
26/08/2025240 Av Jean Lorrain 76400 FécampMaison113 m²106 000 €938
11/07/202534 Quai Guy De Maupassant 76400 FécampMaison76 m²151 500 €1 993
26/06/2025329 Rte Du Phare 76400 FécampMaison78 m²189 000 €2 423
20/06/202594 Quai Guy De Maupassant 76400 FécampAppartement24 m²88 500 €3 688
14/05/2025101 Sen Aux Matelots 76400 FécampMaison123 m²464 650 €3 778
28/04/2025239 Rue Du Cap Fagnet 76400 FécampMaison152 m²400 000 €2 632
04/04/2025219 Sen Aux Matelots 76400 FécampMaison96 m²315 500 €3 286
11/03/2025190 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison71 m²195 000 €2 746
30/05/202496 Quai Guy De Maupassant 76400 FécampAppartement70 m²110 000 €1 571
28/03/202464 Rue Des Pres 76400 FécampAppartement72 m²155 000 €2 153
21/02/2024282 Rte Du Phare 76400 FécampMaison132 m²340 800 €2 582